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造价指标
某学生公寓楼工程造价指标分析
发布日期: 2015年10月21日   阅读:
工程造价指标分析

浙江建航工程咨询有限公司提供
表1:工程基本信息
项目名称 某学生公寓楼工程 专业分类 建筑工程
建设单位 XX学院 建设地点 丽水市区
建设规模
总建筑面积(m2 15970.14 地下建筑面积(m2 290.4
地上层数(层) 12 地下层数(层) 1
建筑高度(m) 44.1 结构类型 框架
工程分类 民用建筑 类别分类 二类
总造价(元) 36444970 单方造价(元/m2 2282.07
计价方式 清单计价 计价依据 10定额
造价类型 招标控制价 专业分类 建筑工程
工程特征信息
基础:桩基础与筏板基础相结合;                                                                            内装饰:门厅、室内走道、楼梯间做花岗石光面板面层;地下室为细石混凝土;厕所、卫生间为防滑地砖;办公室、备课室、会议室、档案室、值班室采用强化木地板;普通教室、合班教室、阶梯教室均做彩色现磨水磨石面层。内墙:卫生间为瓷砖墙面,楼梯间、走廊、教室均做1400高瓷砖墙裙,其它内墙面均为乳胶漆墙面。顶棚:卫生间、盥洗间、开水间等轻钢龙骨铝扣板吊顶,架空层车库、地下车库、楼梯间、辅助功能房间、设备用房顶棚做乳胶漆,内走廊及其余房间均做纸面石膏板吊顶;                                                                                          门窗工程:楼梯间为防火门,教室、办公室为成品实木门,窗为90系列断桥隔热铝合金玻璃窗(5+9A+5);            给排水管道:采用承插塑料UPVC排水管,承插塑料UPVC雨水管,钢塑复合给水管,PP-R给水管;                        消防管道:采用热浸镀锌钢管,丝扣或沟槽连接;                                                              电气管线:采用塑料PVC管、应急照明用钢管SC,低烟无卤铜芯线;                                               消防报警:采用耐火铜芯线、KBG管、SC管。                                                                   空调通风:轴流通风机;                                                                                    智能化:UPS主机15KV,电池柜A16,UPS配电箱,飞碟型电梯摄像机,网络枪式摄像机,网络半球摄像机,数字十六路数字硬盘录像机,3T硬盘,48口交换机;                                                                 室外:水泥混凝土路面,砖砌检查井,UPVC双壁波纹排水管。
 
表2 工程造价费用组成分析表  
编号 项目 金额 单方造价(元/m2) 占造价比例(%) 其中占造价比例(%)
人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费
分部分项清单项目费 30025319 1880.1 82.39% 13.97 62.68 1.45 3.8 1.49 0.00
1 丽水学院东区16#学生公寓楼工程 30025319 1880.1 82.39% 13.97 62.68 1.45 3.8 1.49 0.00
1.1 土建工程 23022085 1441.6 63.17% 11.58 48.24 1.24 2.5 1.09 0.00
1.2 给排水工程 1491432 93.4 4.09% 0.81 3.07 0.01 0.28 0.08 0.00
1.3 消防工程 1233312 77.2 3.38% 0.66 2.49 0.05 0.24 0.07 0.00
1.4 通风工程 400629 25.1 1.10% 0.19 0.86 0.00 0.06 0.02 0.00
1.5 电气工程 2452386 153.6 6.73% 0.01 5.1 0.03 0.44 0.13 0.00
1.6 智能化工程 672407 42.1 1.84% 0.34 1.4 0.02 0.12 0.04 0.00
1.7 室外给水工程 74541 4.7 0.20% 0.01 0.19 0.02 0.01 0.01 0.00
1.8 室外道路及排水 678527 42.5 1.86% 0.37 1.33 0.08 0.15 0.05 0.00
措施项目费 4567599 286.0 12.53% 4.34 3.35 2.12 1.04 0.37 0.00
1 组织措施费 532529 33.3 1.46% 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.1 安全文明施工费 469539 29.4 1.29% 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2 检验试验费 0.00 0.0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.3 其他组织措施费 62991 3.9 0.17% 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2 技术措施费 4035070 252.7 11.07% 4.34 3.35 2.12 1.04 0.37 0.00
其他项目费 0.00 0.0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
规费 593436 37.2 1.63% 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
税金 1258616 78.8 3.45% 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
合计 36444970 2282.1 100% 18.31 66.03 3.57 4.84 1.86 0.00
 
表3 清单项目主要工程分析表
序号 项目名称 单位 工程量 单方工程量 金额(元)
1 土(石)方开挖 m3      
1.1 土(石)方开挖 m3 3238.27 0.203 138681
1.1.1 土方开挖 m3 3238.27 0.203 138681
1.2 土(石)方回填 m3 1761.74 0.110 19450
2 桩与地基基础工程        
2.1 桩基础 m 576 0.036 578549
3 砌筑工程 m3      
3.1 砖砌体 m3 3982.21 0.249 1989706
4 混凝土及钢筋混凝土工程        
4.1 现浇建筑物混凝土 m3 5988.64 0.375 2738571
4.1.1 现浇混凝土基础 m3 674.31 0.042 315817
4.1.2 现浇混凝土柱 m3 718.6 0.045 393038
4.1.3 现浇混凝土梁 m3 1408.92 0.088 714673
4.1.4 现浇混凝土板 m3 1291.18 0.081 668793
4.1.5 现浇混凝土墙 m3 685.57 0.043 358863
4.1.6 现浇混凝土楼梯 m2 383.05 0.024 57278
4.1.7 现浇混凝土其他构件 m3 506.56 0.032 267913
4.2 钢筋工程 t 1013.49 0.063 5087666
4.2.1 现浇混凝土钢筋 t 986.77 0.062 4952925
4.2.2 桩基础钢筋 t 26.72 0.002 134741
5 耐酸、隔热、保温防腐工程        
5.1 墙柱面保温 m2 3203.9 0.201 127868
5.2 屋面保温隔热 m2 1427 0.089 115460
6 楼地面工程        
6.1.1 细石砼地面 m2 292.16 0.018 16013
6.1.2 玻化砖地面 m2 7476.47 0.468 1309952
6.1.3 花岗岩地面 m2 3304.96 0.207 711264
6.1.4 防滑砖地面 m2 1007.92 0.063 251422
6.1.5 静电地板地面 m2 27.36 0.002 7059
6.2 扶手、栏杆 m 1203.9 0.075 210929
7 墙柱面工程        
7.1 墙柱面抹灰 m2 63910.87 4.002 1413948
7.2 墙柱面块料 m2 6652.19 0.417 859684
8 天棚工程        
8.1 天棚吊顶 m2 4768.75 0.299 555921
8.2 天棚抹灰 m2 10894.61 0.682 190329
9 门窗工程        
9.1 m2 4001.24 0.251 1997535
9.1.1 其他门 m2 4001.24 0.251 1997535
9.2 m2 880.31 0.055 303842
9.2.1 其他窗 m2 880.31 0.055 303842
10 措施项目        
10.1 现浇建筑物混凝土模板 m2 43084.18 2.698 1863834
10.1.1 现浇混凝土基础模板 m2 631.08 0.040 23124
10.1.2 现浇混凝土柱模板 m2 4837.01 0.303 180115
10.1.3 现浇混凝土梁模板 m2 16176.19 1.013 865588
10.1.4 现浇混凝土板模板 m2 15036.46 0.942 579806
10.1.5 现浇混凝土墙模板 m2 6403.44 0.401 215201
10.2 脚手架工程 m2 15970.14 1.000 567018
10.2.1 综合脚手架 m2 15970.14 1.000 567018
10.3 垂直运输工程 m2 15970.14 1.000 636635
11 电气设备安装工程        
11.1 配电箱 338 0.021 528777
11.2 配管、配线 m 191072.16 11.964 848681
11.3 电力电缆  m 2012.02 0.126 312125
12 消防工程        
12.1 气体灭火系统        
12.1.1 室内消火栓  78 0.005 85581
12.1.2 水喷淋 钢管  m 4888.76 0.306 389666
13 给排水、采暖、燃气工程        
13.1 管道 m 15340.45 0.961 510078
13.2 水龙头 314 0.020 3158
14 通风空调工程        
14.1 通风管道 m2 918.09 0.057 138512
14.2 风扇  315 0.020 67593
 
表4 主要工料机消耗量分析表
序号 名称 单位 消耗量 耗用用量
1 人工 工日 85165.78 5.333
1.1 一类人工 工日 613.04 0.038
1.2 二类人工 工日 52798.19 3.306
1.3 三类人工 工日 31754.55 1.988
2 材料      
2.1 黑色金属材料 t 1040.12 0.065
2.1.1 钢筋 t 1038.68 0.065
2.1.2 钢材 t 1.44 0.000
2.2 水泥、砖      
2.2.1 水泥 t 1072.37 0.067
2.2.2 千块 1248.62 0.078
2.3 砂石 t 6445.38 0.404
2.3.1 t 5285.69 0.331
2.3.2 碎(卵)石 t 1159.69 0.073
2.4 商品砼 m3 6279.47 0.393
2.4.1 泵送商品混凝土 m3 5296.76 0.332
2.4.2 非泵送商品混凝土 m3 982.71 0.062
2.5 饰面材料 m2 14595.14 0.914
2.5.1 花岗岩板 m2 4227.25 0.265
2.5.2 瓷砖 m2 10367.89 0.649
2.6 管材 m 35673.37 2.234
2.6.1 镀锌钢管 m 6080.06 0.381
2.6.2 焊接钢管 m 203.89 0.013
2.6.3 塑料管材 m 1588.97 0.099
2.6.4 其他管材 m 27800.45 1.741
2.7 电线电缆 m 59092.08 3.700
2.7.1 电线 m 43576.80 2.729
2.7.2 电缆 m 15515.28 0.972
2.8 风管 m2 918.09 0.057
2.8.1 通风管道 m2 918.09 0.057
2.9 设备 347.00 0.022
2.9.1 配电箱 338.00 0.021
2.9.2 水泵 9.00 0.001
3 机械      
3.1 机械用人工 工日 3700.65 0.232
3.2 机械用汽油 kg 17166.54 1.075
3.3 机械用柴油 kg 8602.94 0.539
3.4 机械用电 kw·h 255676.18 16.010
 
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