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造价指标
XX家园工程造价指标分析
发布日期: 2015年10月21日   阅读:
浙江建航工程咨询有限公司提供
表1 工程概况
工程基本信息
项目名称 XX家园 专业分类 建筑工程
建设单位 XX局 建设地点 丽水市
建设规模
总建筑面积(m2) 12037.38 地下建筑面积(m2) 0
地上层数(层) 6层 地下层数(层) 0
建筑高度(m) 23.4m 结构类型 框架架构
工程分类 民用建筑 类别分类 三类
总造价(元) 27076792 单方造价(元/m2) 2249.39
工程计价信息
计价方式 清单计价 计价依据 10定额
造价类型 招标控制价 专业分类 建筑工程
工程特征信息
工程主要特征及说明
基础:采用人工挖孔灌注桩;
内装饰:地面采用细石混凝土地面、花岗岩、PVC卷材、强化地板、防滑地砖等,楼梯采用浅豆乳PVC卷材楼梯面,天棚采用铝扣板、石膏板、硅钙板吊顶、乳胶漆饰面等
门窗工程:门采用成品木门、防火门、(5+9A+5)安全玻璃隔热铝合金门窗、隔热铝合金窗(6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明);
屋面:采用灰色水泥瓦屋面、刚性防水屋面、卷材防水屋面;
给排水管道:给水采用钢塑给水管、PP-R给水管、热水管采用不锈钢给水管、排水管采用UPVC排水管、外墙雨水管采用防紫外线UPVC排水管;
消防管道:管径小于DN150采用热镀锌钢管,管径大于等于150采用无缝钢管,管径大于等于100采用沟槽连接,小于100采用螺纹活连接;
空调通风:采用VRV系统
电气管线:采用SC管、铜芯低烟无卤绝缘导线、铜芯低烟无卤电力电缆;
消防报警:采用多芯软导线、SC管;
 
表2 工程造价费用组成分析表
编号 项目 金额 单方造价
(元/m2)
占造价
比例
(%)
其中占造价比例(%)
人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费
分部分项清单项目费 22909708 1903 84.60 12.98 84.14 0.94 1.73 0.72 0.00
1 给排水 1388941 0 5.13 0.62 8.54 0.03 0.10 0.04 0.00
2 消防工程 642936 0 2.37 0.60 3.00 0.05 0.11 0.04 0.00
3 通风 81174 0 0.30 0.06 0.43 0.00 0.01 0.00 0.00
4 空调 1574322 0 5.81 0.31 10.76 0.01 0.05 0.02 0.00
5 4.5.7#楼电 1504344 0 5.56 0.95 8.55 0.05 0.16 0.06 0.00
6 4.5.7#楼自动报警 249592 0 0.92 0.28 1.07 0.02 0.05 0.02 0.00
7 建筑工程 17468399 0 64.51 10.16 51.79 0.78 1.25 0.54 0.00
措施项目费 2855920 237 10.55 4.04 3.19 1.22 0.65 0.28 0.00
1 组织措施费 313781 26 1.16 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.1 安全文明施工费 277640 23 1.03 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2 检验试验费 0 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.3 其他组织措施费 36142 3 0.13 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2 技术措施费 2542139 211 9.39 4.04 3.19 1.22 0.65 0.28 0.00
其他项目费 0 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
规费 376075 31 1.39 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
税金 935089 78 3.45 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
合计 27076792 2249 100.00 17.02 87.32 2.15 2.38 1.00 0.00
 
表3 清单项目主要工程量分析表
序号 项目名称 单位 工程量 单方工程量 金额(元)
1 土(石)方工程        
1.1   土(石)方开挖 m3 1759.440 0.146 26814
1.1.1     土方开挖 m3 1759.440 0.146 26814
2 砌筑工程        
2.1   砖基础 m3 2.900   1184
2.2   砖砌体 m3 15.030 0.001 6868
3 混凝土及钢筋混凝土工程        
3.1   现浇建筑物混凝土 m3 4527.760 0.376 2202618
3.1.1     现浇混凝土基础 m3 496.050 0.041 220792
3.1.2     现浇混凝土柱 m3 549.520 0.046 286697
3.1.3     现浇混凝土梁 m3 1616.130 0.134 774300
3.1.4     现浇混凝土板 m3 1678.970 0.139 825728
3.1.5     现浇混凝土墙 m3 14.280 0.001 7187
3.1.6     现浇混凝土雨篷、阳台 m3 138.640 0.012 70605
3.1.7     现浇混凝土栏板 m3 19.770 0.002 9949
3.1.8     现浇混凝土其他构件 m3 14.400 0.001 7360
3.2   预制混凝土构件 m3 444.390 0.037 86892
3.2.1     预制混凝土其他构件 m3 444.390 0.037 86892
3.3   钢筋工程 t 13.302 0.001 58696
3.3.1     桩基础钢筋 t 13.302 0.001 58696
4 屋面及防水工程        
4.1   屋面防水 m2 992.310 0.082 134326
4.1.1     屋面卷材防水 m2 992.310 0.082 134326
4.2   墙、地面防水(潮) m2 3956.320 0.329 272902
4.2.1     涂膜防水 m2 3956.320 0.329 272902
5 耐酸、隔热、保温防腐工程        
5.1   墙柱面保温隔热 m2 1471.780 0.122 36868
5.1.1     墙面保温隔热 m2 1471.780 0.122 36868
6 楼地面工程        
6.1   石材、块料面层楼地面 m2 5586.080 0.464 902114
6.1.1     石材楼地面 m2 41.490 0.003 6912
6.1.2     块料楼地面 m2 5544.590 0.461 895202
6.2   橡塑面层楼地面 m2 3005.650 0.250 479886
6.3   木地板面层楼地面 m2 3316.230 0.275 590654
6.4   踢脚线 m2 2601.730 0.216 49904
6.4.1     块料踢脚线 m2 165.830 0.014 30417
6.4.2     木质踢脚线 m2 2435.900 0.202 19487
6.5   楼梯 m2 886.100 0.074 125512
6.5.1     水泥砂浆面层楼梯 m2 443.050 0.037 38625
6.5.2     地毯面层楼梯 m2 443.050 0.037 86887
6.6   扶手、栏杆、栏板 m 3904.770 0.325 748255
6.6.1     扶手带栏杆、栏板 m 1249.080 0.104 376458
6.6.2     靠墙扶手 m 2655.690 0.221 371797
7 墙柱面工程        
7.1   墙柱面抹灰 m2 20953.750 1.741 482409
7.1.1     墙面抹灰 m2 20945.750 1.740 482214
7.1.2     柱、梁面抹灰 m2 8.000 0.001 195
7.2   墙柱面镶贴石材、块料 m2 9049.460 0.752 1426399
7.2.1     梁柱面镶贴石材 m2 302.760 0.025 46383
7.2.2     墙面镶贴块料 m2 8746.700 0.727 1380016
8 天棚工程        
8.1   天棚吊顶 m2 7363.210 0.612 997608
9 门窗工程        
9.1   门 m2 949.130 0.079 708950
9.1.1     木门 m2 949.130 0.079 708950
10 电气设备安装工程        
10.1   配电箱 104.000 0.009 152139
10.2   电缆 m     211301
10.2.1     电力电缆 m 7820.570 0.650 211301
10.3   配管、配线 m 100225.640 8.327 474059
10.3.1     电气配管 m 24853.500 2.065 274521
10.3.2     电气配线 m 75372.140 6.262 199538
11 消防工程        
11.1   喷淋系统       36645
11.1.1     消火栓 1.000   425
11.1.2     探测器 440.000 0.037 36220
12 给排水、采暖、燃气工程        
12.1   管道 m 2111.840 0.175 34410
12.1.1     镀锌钢管(管道) m 3.000   272
12.1.2     塑料管(管道) m 2108.840 0.175 34138
12.2   螺纹阀门 5.000   576
12.3   焊接法兰阀门 3.000   1534
13 通风空调工程        
13.1   通风管道 m2 99.370 0.008 15670
13.1.1     碳钢通风管道 m2 99.370 0.008 15670
 
表4 主要工料机消耗量分析表
序号 名称 单位 消耗量 单方用量
1 人工 工日 56117.591 4.662
1.1   一类人工 工日 405.839 0.034
1.2   二类人工 工日 35908.258 2.983
1.3   三类人工 工日 19803.494 1.645
2 材料      
2.1   黑色金属材料 t 529.782 0.044
2.1.1    钢筋 t 517.193 0.043
2.1.2    钢材 t 12.589 0.001
2.2   水泥 t 616.592 0.052
2.2.1    水泥32.5 t 6.67 0.001
2.2.2    水泥42.5 t 601.46 0.05
2.2.3    白水泥 t 8.462 0.001
2.2.4    砖 千块 798.585 0.066
2.3   砂石灰 t 3483.747 0.289
2.3.1    黄砂 t 2532.389 0.21
2.3.2    碎(卵)石 t 947.678 0.079
2.4   商品砼 m3 5015.179 0.416
2.4.1    泵送商品砼 m3 4905.031 0.407
2.4.2    非泵送商品砼 m3 110.148 0.009
2.5   饰面材料 m2 564.284 0.047
2.5.1    大理石 m2 236.181 0.02
2.5.2    花岗岩 m2 328.103 0.027
3 机械      
3.1   机械用人工 工日 1825.234 0.152
3.2   机械用汽油 kg 5478.433 0.455
3.3   机械用柴油 kg 8945.445 0.743
3.4   机械用电 kw·h 98623.83 8.193
 
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