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造价指标
多层住宅楼-案例3
发布日期: 2013年06月10日   阅读:
3.多层住宅楼-案例3
工程概况
工程名称 某小区住宅楼工程 建设地点 市区 工程类别 三类工程
建筑面积 3749.04m2 结构类型 砖混结构 工    期  /
层      数 地上6+1层 单方造价 870.51元/m2 编制日期 2009年3月
工程概况 1. 本工程建筑总高21.5米,标准层层高2.9米,地上6+1层,建在地下室上,造价及指标分析不含基础。
2. 外墙保温采用聚苯颗粒保温砂浆30mm厚,外墙装饰采用涂料、面砖及部分干挂花岗岩结合。
3. 内装饰:公共部分的内墙采用乳胶漆,楼地面、楼梯采用普通花岗岩;住宅部分的内墙、天棚、楼地面均未有装饰。
4. 窗采用中空玻璃塑钢窗,进户门为防盗门,户内门未做。
5. 屋面采用刚性防水屋面。
6. 给水管道采用PP-R给水管:排水管采用承插塑料UPVC雨水管。
7. 电气管线采用PVC套管,铜芯线。
 
                     
造价分析
费用名称 造价(元) 单方造价
(元/m2
占总造价比例(%)
1.建筑工程费用 2813240 750.39 86.20%
(1)分部分项清单项目 2226472 593.88 68.22%
其中 砌筑工程(0103) 268019 71.49 8.21%
混凝土及钢筋混凝土工程(0104) 961274 256.41 29.45%
屋面及防水工程(0107) 85742 22.87 2.63%
楼地面工程(0201) 74460 19.86 2.28%
墙柱面工程(0202) 558847 149.06 17.12%
天棚工程(0203) 55908 14.91 1.71%
门窗工程(0204) 222221 59.27 6.81%
(2)技术措施清单项目 354419 94.54 10.86%
其中 混凝土、钢筋混凝土模板及支架工程 187878 50.11 5.76%
脚手架工程 75755 20.21 2.32%
垂直运输工程 74396 19.84 2.28%
建筑物超高机械降效增加费 16392 4.37 0.50%
(3)组织措施项目 45732 12.20 1.40%
(4)规        费 91144 24.31 2.79%
(5)税        金 95475 25.47 2.93%
2.安装工程费用 450321 120.12 13.80%
其中 电气安装工程 203852 54.37 6.25%
水施安装工程 196079 52.30 6.01%
3.总   造   价 3263561 870.51 100.00%
                     
主要材料耗用量
序号 材料名称 单位 数量 单方耗用量
1 二类人工 工日 8669.585 2.312
2 三类人工 工日 5955.410 1.589
3 低合金螺纹钢 综合 千克 63864.000 17.035
4 圆钢 综合 千克 46830.000 12.491
5 水泥 32.5级 千克 556282.860 148.380
6 多孔砖 立方米 778.287 0.208
7 1329.647 0.355
8 碎石 1129.420 0.301
9 花岗岩(楼梯装饰用) 平方米 228.080 0.061
10 抗裂抹面砂浆 千克 24890.890 6.639
11 胶粉聚苯颗粒保温浆料 立方米 85.960 0.023
12 挤塑泡沫保温板 平方米 442.242 0.118
13 外墙涂料 平方米 345.104 0.092
14 乳胶漆 平方米 431.317 0.115
15 塑钢推拉窗 平方米 379.560 0.101
16 金属卷帘门 平方米 168.567 0.045
17 不锈栏杆 93.270 0.025
18 PVC电线管 综合 9471.688 2.526
19 焊接钢管 综合 千克 1043.960 0.278
20 承插塑料排水管 综合 739.680 0.197
21 塑料给水管 综合 1149.890 0.307
 
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