多层住宅楼-案例3-造价指标-丽水造价网

3.多层住宅楼-案例3
工程概况
工程名称	某小区住宅楼工程	建设地点		市区			工程类别		三类工程
建筑面积	3749.04m2	结构类型		砖混结构			工期		/
层数	地上6+1层	单方造价		870.51元/m2			编制日期		2009年3月
工程概况	1. 本工程建筑总高21.5米，标准层层高2.9米，地上6+1层，建在地下室上，造价及指标分析不含基础。 2. 外墙保温采用聚苯颗粒保温砂浆30mm厚，外墙装饰采用涂料、面砖及部分干挂花岗岩结合。 3. 内装饰：公共部分的内墙采用乳胶漆，楼地面、楼梯采用普通花岗岩；住宅部分的内墙、天棚、楼地面均未有装饰。 4. 窗采用中空玻璃塑钢窗，进户门为防盗门，户内门未做。 5. 屋面采用刚性防水屋面。 6. 给水管道采用PP-R给水管：排水管采用承插塑料UPVC雨水管。 7. 电气管线采用PVC套管，铜芯线。

造价分析
费用名称			造价（元）			单方造价（元/m²）		占总造价比例（%）
1.建筑工程费用			2813240			750.39		86.20%
（1）分部分项清单项目			2226472			593.88		68.22%
其中	砌筑工程（0103）		268019			71.49		8.21%
	混凝土及钢筋混凝土工程（0104）		961274			256.41		29.45%
	屋面及防水工程(0107)		85742			22.87		2.63%
	楼地面工程（0201）		74460			19.86		2.28%
	墙柱面工程（0202）		558847			149.06		17.12%
	天棚工程（0203）		55908			14.91		1.71%
	门窗工程（0204）		222221			59.27		6.81%
（2）技术措施清单项目			354419			94.54		10.86%
其中	混凝土、钢筋混凝土模板及支架工程		187878			50.11		5.76%
	脚手架工程		75755			20.21		2.32%
	垂直运输工程		74396			19.84		2.28%
	建筑物超高机械降效增加费		16392			4.37		0.50%
（3）组织措施项目			45732			12.20		1.40%
（4）规费			91144			24.31		2.79%
（5）税金			95475			25.47		2.93%
2.安装工程费用			450321			120.12		13.80%
其中	电气安装工程		203852			54.37		6.25%
	水施安装工程		196079			52.30		6.01%
3.总造价			3263561			870.51		100.00%

主要材料耗用量
序号	材料名称		单位		数量			单方耗用量
1	二类人工		工日		8669.585			2.312
2	三类人工		工日		5955.410			1.589
3	低合金螺纹钢综合		千克		63864.000			17.035
4	圆钢综合		千克		46830.000			12.491
5	水泥 32.5级		千克		556282.860			148.380
6	多孔砖		立方米		778.287			0.208
7	砂		吨		1329.647			0.355
8	碎石		吨		1129.420			0.301
9	花岗岩（楼梯装饰用）		平方米		228.080			0.061
10	抗裂抹面砂浆		千克		24890.890			6.639
11	胶粉聚苯颗粒保温浆料		立方米		85.960			0.023
12	挤塑泡沫保温板		平方米		442.242			0.118
13	外墙涂料		平方米		345.104			0.092
14	乳胶漆		平方米		431.317			0.115
15	塑钢推拉窗		平方米		379.560			0.101
16	金属卷帘门		平方米		168.567			0.045
17	不锈栏杆		米		93.270			0.025
18	PVC电线管综合		米		9471.688			2.526
19	焊接钢管综合		千克		1043.960			0.278
20	承插塑料排水管综合		米		739.680			0.197
21	塑料给水管综合		米		1149.890			0.307