| 多层住宅楼-案例3 |
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| 发布日期:
2013年06月10日 阅读： |
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3.多层住宅楼-案例3 |
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工程概况 |
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工程名称 |
某小区住宅楼工程 |
建设地点 |
市区 |
工程类别 |
三类工程 |
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建筑面积 |
3749.04m2 |
结构类型 |
砖混结构 |
工 期 |
/ |
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层 数 |
地上6+1层 |
单方造价 |
870.51元/m2 |
编制日期 |
2009年3月 |
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工程概况 |
1. 本工程建筑总高21.5米，标准层层高2.9米，地上6+1层，建在地下室上，造价及指标分析不含基础。
2. 外墙保温采用聚苯颗粒保温砂浆30mm厚，外墙装饰采用涂料、面砖及部分干挂花岗岩结合。
3. 内装饰：公共部分的内墙采用乳胶漆，楼地面、楼梯采用普通花岗岩；住宅部分的内墙、天棚、楼地面均未有装饰。
4. 窗采用中空玻璃塑钢窗，进户门为防盗门，户内门未做。
5. 屋面采用刚性防水屋面。
6. 给水管道采用PP-R给水管：排水管采用承插塑料UPVC雨水管。
7. 电气管线采用PVC套管，铜芯线。
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造价分析 |
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费用名称 |
造价（元） |
单方造价
（元/m2） |
占总造价比例（%） |
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1.建筑工程费用 |
2813240 |
750.39 |
86.20% |
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（1）分部分项清单项目 |
2226472 |
593.88 |
68.22% |
|
其中 |
砌筑工程（0103） |
268019 |
71.49 |
8.21% |
|
混凝土及钢筋混凝土工程（0104） |
961274 |
256.41 |
29.45% |
|
屋面及防水工程(0107) |
85742 |
22.87 |
2.63% |
|
楼地面工程（0201） |
74460 |
19.86 |
2.28% |
|
墙柱面工程（0202） |
558847 |
149.06 |
17.12% |
|
天棚工程（0203） |
55908 |
14.91 |
1.71% |
|
门窗工程（0204） |
222221 |
59.27 |
6.81% |
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（2）技术措施清单项目 |
354419 |
94.54 |
10.86% |
|
其中 |
混凝土、钢筋混凝土模板及支架工程 |
187878 |
50.11 |
5.76% |
|
脚手架工程 |
75755 |
20.21 |
2.32% |
|
垂直运输工程 |
74396 |
19.84 |
2.28% |
|
建筑物超高机械降效增加费 |
16392 |
4.37 |
0.50% |
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（3）组织措施项目 |
45732 |
12.20 |
1.40% |
|
（4）规 费 |
91144 |
24.31 |
2.79% |
|
（5）税 金 |
95475 |
25.47 |
2.93% |
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2.安装工程费用 |
450321 |
120.12 |
13.80% |
|
其中 |
电气安装工程 |
203852 |
54.37 |
6.25% |
|
水施安装工程 |
196079 |
52.30 |
6.01% |
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3.总 造 价 |
3263561 |
870.51 |
100.00% |
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主要材料耗用量 |
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序号 |
材料名称 |
单位 |
数量 |
单方耗用量 |
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1 |
二类人工 |
工日 |
8669.585 |
2.312 |
|
2 |
三类人工 |
工日 |
5955.410 |
1.589 |
|
3 |
低合金螺纹钢 综合 |
千克 |
63864.000 |
17.035 |
|
4 |
圆钢 综合 |
千克 |
46830.000 |
12.491 |
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5 |
水泥 32.5级 |
千克 |
556282.860 |
148.380 |
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6 |
多孔砖 |
立方米 |
778.287 |
0.208 |
|
7 |
砂 |
吨 |
1329.647 |
0.355 |
|
8 |
碎石 |
吨 |
1129.420 |
0.301 |
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9 |
花岗岩（楼梯装饰用） |
平方米 |
228.080 |
0.061 |
|
10 |
抗裂抹面砂浆 |
千克 |
24890.890 |
6.639 |
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11 |
胶粉聚苯颗粒保温浆料 |
立方米 |
85.960 |
0.023 |
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12 |
挤塑泡沫保温板 |
平方米 |
442.242 |
0.118 |
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13 |
外墙涂料 |
平方米 |
345.104 |
0.092 |
|
14 |
乳胶漆 |
平方米 |
431.317 |
0.115 |
|
15 |
塑钢推拉窗 |
平方米 |
379.560 |
0.101 |
|
16 |
金属卷帘门 |
平方米 |
168.567 |
0.045 |
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17 |
不锈栏杆 |
米 |
93.270 |
0.025 |
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18 |
PVC电线管 综合 |
米 |
9471.688 |
2.526 |
|
19 |
焊接钢管 综合 |
千克 |
1043.960 |
0.278 |
|
20 |
承插塑料排水管 综合 |
米 |
739.680 |
0.197 |
|
21 |
塑料给水管 综合 |
米 |
1149.890 |
0.307 |
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