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造价指标
多层住宅楼-案例2
发布日期: 2013年06月10日   阅读:
3.多层住宅楼-案例2
工程概况
工程名称 某小区住宅楼工程 建设地点 市区 工程类别 三类工程
建筑面积 1443.02m2 结构类型 半框架结构 工    期  /
层      数 地上6+1层 单方造价 877.59元/m2 编制日期 2009年8月
工程概况 1. 本工程建筑总高22.7米,标准层层高2.8米,地上层,建在地下室上,造价及指标分析不含基础。
2. 外墙涂料与外墙面砖结合,20厚聚苯颗粒保温砂浆。
3. 内装饰标准:公共部分的内墙、天棚采用乳胶漆,楼地面、楼梯采用普通花岗岩;住宅部分的内墙、天棚、楼地面均未有装饰。
4. 门窗工程:塑钢单框低辐射中空玻璃推拉门,塑钢单框低辐射中空玻璃推拉窗,入户门为钢板防盗门。
5. 屋面采用卷材防水瓦屋面。
6. 给水管道:采用钢塑给水管安装(螺纹连接)。排水管:采用承插塑料排水管安装(零件粘接)、承插塑料雨水管安装(零件粘接)。
7. 电气管线采用PVC套管,铜芯绝缘线。
 
                     
造价分析
费用名称 造价(元) 单方造价
(元/m2
占总造价比例(%)
1.建筑工程费用 1241080 860.06 98.00%
(1)分部分项清单项目 939452 651.03 74.18%
其中 砌筑工程(0103) 110406 76.51 8.72%
混凝土及钢筋混凝土工程(0104) 390068 270.31 30.80%
屋面及防水工程(0107) 20711 14.35 1.64%
楼地面工程(0201) 62147 43.07 4.91%
墙柱面工程(0202) 213746 148.12 16.88%
天棚工程(0203) 11559 8.01 0.91%
门窗工程(0204) 93838 65.03 7.41%
油漆、涂料、裱糊工程(0205) 29883 20.71 2.36%
附属工程(0206) 1858 1.29 0.15%
其他工程(0207) 5237 3.63 0.41%
(2)技术措施清单项目 116875 80.99 9.23%
其中 混凝土、钢筋混凝土模板及支架工程 83212 57.67 6.57%
脚手架工程 18826 13.05 1.49%
垂直运输工程 14837 10.28 1.17%
(3)组织措施项目 18503 12.82 1.46%
(4)规        费 50352 34.89 3.98%
(5)税        金 42062 29.15 3.32%
2.安装工程费用 25297 17.53 2.00%
其中 电气安装工程 14640 10.15 1.16%
水施安装工程 10657 7.39 0.84%
3.总   造   价 1266376 877.59 100.00%
                     
主要材料耗用量
序号 材料名称 单位 数量 单方耗用量
1 二类人工 工日 3547.134 2.458
2 三类人工 工日 3210.168 2.225
3 低合金螺纹钢 综合 千克 21012.000 14.561
4 圆钢 综合 千克 20910.000 14.490
5 水泥 32.5级 千克 122681.650 85.017
6 多孔砖 立方米 332.185 0.230
7 505.656 0.350
8 碎石 83.702 0.058
9 花岗岩板(楼梯装饰用) 平方米 138.618 0.096
10 商品混凝土 综合 立方米 404.814 0.281
11 胶粉聚苯颗粒保温浆料 立方米 40.378 0.028
12 彩色水泥瓦 平方米 201.110 0.139
13 外墙涂料 平方米 600.840 0.416
15 塑钢单框低辐射中空玻璃推拉窗 平方米 112.600 0.078
16 带锁铝合金百页门 平方米 36.960 0.026
17 铜芯绝缘导线 综合 455.490 0.316
18 承插塑料雨水管 综合 172.822 0.120
19 刚性阻燃管 综合 3302.420 2.289
20 承插塑料排水管 综合 418.033 0.290
21 塑钢给水管 综合 272.400 0.189
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