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造价指标
多层住宅楼-案例1
发布日期: 2013年06月10日   阅读:
3.多层住宅楼-案例1
工程概况
工程名称 某小区住宅楼工程 建设地点 市区江滨区块 工程类别 三类工程
建筑面积 3045.004m2 结构类型 框架结构 工    期  /
层      数 地上6+1层 单方造价 924.18元/m2 编制日期 2010年7月
工程概况 1. 本工程建筑总高22.7米,标准层层高2.8米,地上6+1层,本建筑建在地下室上,不含基础及2.2米高的车库层。
2. 外墙保温采用聚苯颗粒保温砂浆30mm厚,装饰采用弹性外墙涂料。
3. 内装饰标准:公共部分的内墙、天棚采用乳胶漆,楼地面、楼梯采用普通花岗岩;住宅部分的内墙、天棚、楼地面均未有装饰。
4. 窗采用中空玻璃塑钢窗,进户门为防盗门,户内门未做。
5. 屋面采用刚性防水屋面。
6. 给水管道采用PP-R给水管:排水管采用承插塑料雨水管。
7. 消防水施管道采用镀锌钢管,沟槽连接。
8. 电气管线采用PVC套管,铜芯线。
9. 消防报警管线采用阻燃铜芯线、KBG钢管。
                     
造价分析
费用名称 造价(元) 单方造价
(元/m2
占总造价比例(%)
1.建筑工程费用 2553971 838.74 90.76%
(1)分部分项清单项目 2032122 667.36 72.21%
其中 砌筑工程(0103) 212893 69.92 7.57%
混凝土及钢筋混凝土工程(0104) 841333 276.30 29.90%
屋面及防水工程(0107) 79763 26.19 2.83%
楼地面工程(0201) 66193 21.74 2.35%
墙柱面工程(0202) 224291 73.66 7.97%
天棚工程(0203) 50622 16.62 1.80%
门窗工程(0204) 429618 141.09 15.27%
油漆、涂料、裱糊工程(0205) 127410 41.84 4.53%
(2)技术措施清单项目 299553 98.38 10.64%
其中 混凝土、钢筋混凝土模板及支架工程 191723 62.96 6.81%
脚手架工程 66805 21.94 2.37%
垂直运输工程 41024 13.47 1.46%
(3)组织措施项目 34413 11.30 1.22%
(4)规        费 101208 33.24 3.60%
(5)税        金 86676 28.46 3.08%
2.安装工程费用 260152 85.44 9.24%
其中 电气安装工程 160605 52.74 5.71%
水施安装工程 99547 32.69 3.54%
3.总   造   价 2814123 924.18 100.00%
                     
主要材料耗用量
序号 材料名称 单位 数量 单方耗用量
1 二类人工 工日 6250.793 2.053
2 三类人工 工日 5093.863 1.673
3 低合金螺纹钢 综合 千克 39116.000 12.846
4 圆钢 综合 千克 49248.000 16.173
5 水泥 32.5级 千克 143876.325 47.250
6 多孔砖 立方米 607.974 0.200
7 667.428 0.219
8 碎石 89.120 0.029
9 花岗岩(楼梯装饰用) 平方米 209.024 0.069
10 商品混凝土 综合 立方米 670.318 0.220
11 胶粉聚苯颗粒保温浆料 立方米 70.149 0.023
12 聚苯乙烯泡沫保温板 平方米 294.580 0.097
13 外墙涂料 平方米 2785.580 0.915
14 乳胶漆 平方米 534.050 0.175
15 塑钢复合节能窗 平方米 505.710 0.166
16 塑钢复合节能门 平方米 151.200 0.050
17 铜芯电线 综合 13962.618 4.585
18 铜芯电缆 综合 140.895 0.046
19 刚性阻燃管 综合 3691.600 1.212
20 承插塑料排水管 综合 826.217 0.271
21 PPR给水管 综合 1145.052 0.376
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