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    当地政策
    2005年丽水市建设工程造价计价管理工作座谈会会议纪要
    发布日期: 2005年10月18日   阅读:
    丽建价<2005>17号
    丽水市建设工程造价计价管理工作座谈会
    会议纪要
     
    各有关单位:
    为解决新计价依据在建设工程造价编审中的有关问题,更好地服务于社会,我处以丽建价<2005>10号文下发了《关于在全市范围内开展“三项服务”活动的通知》,并通过合种途径向全市建筑施工企业、建设业主、工程造价咨询单位、工程造价从业人员及各有关单位征集了大量的问题,同时以计价管理工作预备会和造价计价管理工作座谈会的形式就当前执行03版新计价依据过程中遇到的问题进行了充分讨论,取得了丰硕的成果。为便于实际操作,解决实际问题,现特以问答形式作纪要以统一有关问题(具体内容详见纪要附件一)。本纪要与03版计价依据配套施行,在此文下发之前已签定合同的不作调整。
    请有关单位注意搜集积累资料,并将操作中的有关情况及时告诉我处。
     
    丽水市建设工程造价管理处
    二〇〇五年十月十八日
     
    主题词: 造价 座谈  纪要                                          
    抄送:省造价管理总站、市建设局、市财政局、市审计局、市发改委        
          市招标投标中心、市招标办、各县(市)建设局、邹建新副局长     

    丽水市建设工程造价计价管理工作座谈会
    会议纪要(附件一)
     
    一、计价规则部分
     
    1. 省计价规则中第十一条(六)的“暂定综合单价”的人工和机械如果不确定,则无法取费,应如何处理?
    答:对于有定额套用的暂定综合单价的项目(多指塑钢门窗,防火门等项目)应套用定额,并按定额的人工费和机械费计取相应的管理费、利润、措施费等费用;对于没有定额套用的项目按“独立费”计取,即只计税金和规费,不计其他费用,结算时也按此原则办理(建议编制指导价或预算时可将暂定价分为三种:主材价、综合价、独立费)。
    1. 如果评标时投标单位的报价中没有规费、税金应如何处理?组织措施费、综合费率是否可让至零?
    答:规费和税金的计取标准应在招标文件中明确,如投标单位的报价中没有规费和税金的,或计算有误的,应按招标文件的规定做废标处理或进行调整;措施费中的文明施工增加费,环境保护费,临时设施费,安全施工费这四项费率应在招标文件中明确最低的费率计算标准,如有低于此标准的,应按招标文件的规定做废标处理或进行调整;其他措施费、综合费率和利润属竞争性费用,可让至零
    1. 甲供的施工水电费在取费定额中没有规定,如何处理?
    答:甲供的施工用水和用电可按表按实结算,如未装表的可按总造价的1%~1.5%扣除(水0.2%~0.4%,电0.8%~1.1%)。
    1. 工程量变更引起施工技术措施费的增加如何处理。
    答:对工程量变化引起的施工措施费的增加应按投标时所报的费率增加。
    1. 03定额是否可以按工料机法编制预结算,如行,其计价格式是否和94定额的计价格式一致。
    答:现阶段工料法可按94定额的计价模式(即定额价+价差+费用的计算模式)。
     
    二、施工取费定额部分
     
    1. 仿古建筑及园林工程在编制标底时取费的价格水平?
    答:仿古建筑及园林工程在新的定额未出台之前,仍按94计价依据的标准执行。
    1. 装饰部分的人工费是否可按94定额的补充规定进行调整?
    答:94定额的解释不适用于03定额,在没有新规定前不得调整。
    1. 费用定额的费率均规定了上下限,一般应如何取定?
    答:一般情况下按中值取定,业主有特殊要求的,写明原因,经丽水市建设工程造价管理处批准后可在定额范围内执行。
    1. 关于新定额取费中:施工组织措施费,技术措施费,企业管理费中都没有远地施工费用,如确实发生远地施工,该部分费用如何记取?
    答:在94计价依据的远地施工增加费就是一种竞争性质的费用,新计价依据也是如此,该费用应在招标文件和合同中明确,纳入管理费中计算,工程结算不得调整。
    1. 对无施工资质的企业或个人施工的项目办理结算时如何计算管理费和利润?
    答:按直接费的6~8%计算综合管理费(措施费用按规定计算)。
     
    三、建筑定额部分
     
    第一章  土石方工程
    1. 土石方工程中“因工作面、放坡、重叠造成槽、坑计算体积大于实际开挖体积时,应按实际开挖体积计算”是否合理?
    答:用手工方法计算实际开挖体积有一定难度,在编制标底或指导时可按图计算,对重叠部分的体积可按0.9~1.0的系数调整,结算也按此办法计算。
    1. 土方工程量计算规则人工土方第6点土方放坡系数取定表格说明同一槽、坑内土类不同时,以数量多者为放坡标准。这里的以数量多者是指土方量多还是指放坡系数大?
    答:是指同一垂直面中,以土方厚度多者为准。
    第四章 混凝土及钢筋混凝土工程
    1. 模板根据每立方含量计算,又规定凸出的装饰线、装饰块并入所依附的构件内计算。是否装饰线、装饰块的模板不需要计算模板增加费,已经考虑在构件含模量里了?
     答:不另行计算装饰线、装饰块的模板增加费,如果是按模板接触面计算的,则线条要转开并入,如果是按含模量计算的,则计算基数就包括线条体积。
    1. 混凝土和钢筋混凝土工程的说明斜板坡度超过10度要乘相应的系数,其中人工的系数是乘在混凝土板定额内还是乘在其摸板内,还是钢支撑乘在摸板里,而人工系数在混凝土板和摸板两者中都要乘?
     答:只是模板里的人工含量乘相应系数。
    第九章 附属工程
    1. 附属工程:挖路槽深度超过30cm、挖边沟断面超过0.15m2,定额是否按比例调整?
    答:套用第一分部的单项土方定额
    第十一章  墙柱面工程
    1. 若墙面采用大规格抛光砖镶贴是否套用石材墙面相应定额?
    答:如工艺相同的可以套用石材墙面定额
    1. 墙面贴块料面砖没有打底砂浆,是否应增加水泥砂浆底的定额?
    答:套用水泥砂浆抹灰定额子目乘0.9系数
    第十三章 门窗工程
    1. 第十三章:单独木门框工程量按设计框外围尺寸以延长的米计算,则有亮门框的中档是否不计算?
    答:列入延长米计算。
    第十四章 油漆、涂料、裱糊工程
    1. 木线条、木装饰条适用于单独木线条的、木装饰线,是否指与墙面施工不同时?
    答:是指与墙面施工不同的线条。
    第十五章 其他工程
    1. 第十五章:其他工程中的拆除混凝土构件是否部分有筋、无筋?
    答:有筋无筋综合考虑,不再区分。
    十六章 脚手架工程
    1. 高度在3.6m以内的内墙抹灰、天棚抹灰、吊顶安装脚手架费用如何计算?
    答:已包括在相应的定额中,不另计算
    第十八章 建筑物超高施工增加费
    1. 屋面上的构架部分,高度超过20,面积大、工艺较复杂,超过部分的超高增加费是否可补充计算。
    答:根据定额规定,不予计算
     
    四、安装定额部分
     
    1. 薄不锈钢板(厚度小于2mm)风管采用咬口接缝的制作安装定额如何套用?
    答:可仿套镀锌薄钢板风管咬口安装相应定额。
    1. 铝合金风口安装子目,人工乘系数0.8。采用木制风口时,是否可直接套用风口子目
    答:采用木制风口时,参照铝合金风口安装定额。
    1. 四管成套嵌入式(吸顶式)日光灯如何套用定额?
    答:仿套用2-1596三管成套嵌入式(吸顶式)日光灯定额。
    1. 照明灯具另配应急电源作应急照明,这种应急电源的安装套用哪个子目?
    答:应急电源安装应另套第七册7-66子目。
    1. 新定额中无路灯及基础帽,今后如何考虑?
    答:新定额第二册P495页有相应定额,基础帽已综合考虑在定额中;市政道路的路灯应套用市政路灯定额。
    1. VRV空调系统如何套用定额。
    答:一般情况VRV空调系统是厂家整套提供,可按合同价定价。.若特殊要求需分开套用定额时,可将室外主机与室内机组分开套用相应定额,管路套用第六册工艺管道安装定额,保温套用第十一册绝热工程相应定额。
    1. 中央空调水系统调试费是否可计取?如计取,是按第八册采暖工程系统调试费计取,还是按第九册通风系统调试费计取。
    答:可以计取。可套用第八册采暖工程系统调试费。
    1. 利用基础(或地梁)内的钢筋焊通形成接地装置,应套用哪项定额?
    答:应套用2-752定额。
    1. 在外墙皮1.5m以内沿墙敷没的管道属于室内管道还是属于室外管道?
    答:划分标准参照第八册定额第3页相关内容执行。
    1. 基础钢筋接地是否套用2-751均压环定额?
    答:基础钢筋接地应套用2-751定额。
    1. VC无增塑刚性弯曲聚氯乙烯塑料电线管敷设套用什么定额?
    答:可套用第二册P371P373刚性阻燃管定额。
    1. 等电位箱执行什么定额?
    答:可仿套接线箱安装定额。
    1. 埋地灯套用什么定额?
    答:埋地灯可参照防水灯具的定额套用。
    1. 淋浴房套用什么定额?
    答:整体淋浴房暂无额可套用,可按甲乙双方协商签证计算。
    1. 计算的接地网调试工程量时,94定额“按外围尺寸50m为一个接地网调试单位,不足50m也按一个网计”,该规定03定额是否仍适用?
    答:不能适用,具体见P276页第8条的有关规定。
    1. 室外的塑料排水管执行什么定额?
    答:应以检查井为界,井外的塑料排水管套用市政定额,井内套用第八册P51页有关定额。
     
    五、市政定额部分
     
    1. 埋设钢护筒定额中分列子目的直径是指桩还是护筒?还有说明第四条表中桩径如何理解?
    答:埋设钢护筒定额中分列子目的直径是指桩的直径。说明第四条表中桩径是指指桩的直径。
    1. 排水分册P121说明第二条有关脚手架等的使用规定需作进一步明确:“砌墙高度超过1.2m,抹灰高度超过1.5m”指的是检查井还是渠道,与第七章井字脚手架项目使用上的处理。
    答:“砌墙高度超过1.2m,抹灰高度超过1.5m 是指渠及构筑物砌筑,套用第一章(通用项目)相应脚手架定额。第七章井字脚手架只适用于检查井。
    1. 排水分册 检查井采用砖砌流槽较多,但定额中缺项。遇到砖砌流槽如何套用。
    答:检查井采用砖砌流槽属于定型井的按定型井套用相应定额,砖砌流槽工程量包括在定额内。属于非定型井的按非定型井套用相应定额,工程量按实计算。
    1. 排水分册 P154方沟闭水试验定额中各分类项目的尺寸是否指砖封堵的厚度。
    答:是指砖封堵墙的厚度。
    1. 排水分册 P328说明第十七条,表中的系数调整方法不明确,如何操作。小型构件已明确为单体体积在0.04m3以内的构件,小型池槽的体积是多少范围。
    答:100%即增加(人工费+机械费)1倍,152%即增加(人工费+机械费)1.52倍,25%即增加(人工费+机械费)0.25倍,50%即增加(人工费+机械费)0.5倍。如:(人工费+机械费)为100元,增加系数为100%,即为100+100=200元。
    小型池槽是指混凝土结构的小型零星附属池槽。
    1. 排水分册 P160钢板桩工作(接收)井支撑安拆,定额中支撑使用数量已包括,但钢板桩工作(接收)井的建造定额缺项,不能配套使用。
    答:钢板桩工作(接收)井支撑安拆包括安装和拆除工作,无需单项安装定额。
    1. 排水分册 P87说明第六条:“混凝土过梁小于0.04m3/件执行第三章小型构件项目,”在套用定型井定额时,是否需扣除检查井定额中的过梁,如何操作?
    答:在套用定型井定额时,需扣除检查井定额中混凝土过梁的人、材、机费用。
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