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    建筑(94计价依据)
    建筑(94计价依据)(下册)
    发布日期: 2013年05月13日   阅读:

     

     

      十三、楼地面工程   十四、墙柱面工程
      十五、天棚工程   十六、门窗工程
      十七、油漆、涂料工程   十八、其他工程

    十三、楼地面工程
    1、定额编号13-3"水泥砂浆随捣随抹"定额是否包括抹踢脚线?
    答:不包括抹踢脚线。发生时套单独踢脚线定额。

    2、第十三章"楼地面工程"说明第4点,螺旋形楼梯装饰与整体面层有何关系?
    答:第4点所说的"整体面层"是指螺旋形楼梯上做"水泥砂浆"或"现浇水磨石"等的面层。实际发生时,可套用整体面层楼梯相应定额,但人工及机械乘系数1.10,材料用量乘系数1.05。

    3、做块料饰面的螺旋形楼梯,按相应楼梯定额套用时,其块料用量可否调整?
    答:按定额用量乘系数1.10。

    4、现浇水磨石楼梯不做酸洗打蜡时,其人工工日如何扣除?
    答:每100平方米扣除定额中人工7.44工日。

    5、第十三章"楼地面工程"说明第六点,现浇水磨石楼地面不做酸洗打蜡时,应扣除定额中的材料及人工5.06工日,具体扣哪些材料?
    答:应扣除的材料为打蜡材料,具体扣草酸、硬白蜡、煤油、清油、油漆溶剂油等五种材料。

    6、定额编号13-22、13-23"水磨石楼梯分色"中的水泥石子浆为"水泥白石子浆",实际采用白水泥石子浆者,如何换算?
    答:实际为白水泥白石子浆者,石子浆单价换算,用量不变。换算如下:

    定额编号 13-22 13-23
    换算后基价 8756 8570
    换算后材料费 3694 3778
    二次分析水泥量改为 2794 2794
    二次分析增加白水泥量 2120 1801

    7、水磨石楼地面玻璃嵌条厚度与定额不同时如何调整?
    答:玻璃厚度与定额规定不同时,单价换算,其他不变。

    8、定额编号13-24金刚砂防滑条定额金刚砂含量是否有误?
    答:金刚砂含量应改为32.8,材料费改为250,基价改为292。

    9、木地板如采用杉、松板做面层者,除地板面层单价换算外,其机械及人工可否调整,如何调整?
    答:除地板单价换算外,企口板定额减少电动打磨机7.60台班,平口板定额减少电动打磨机6.23台班;人工不变。

    10、木扶手及靠墙木扶手定额考虑的断面尺寸为多少,实际不同如何换算?
    答:定额考虑的毛料断面尺寸均为105mm×65mm,实际不同时,定额扶手用量按断面比例调整。

    11、圆弧形栏杆扶手如何套用定额?
    答:圆弧形栏杆扶手按螺旋形楼梯装饰的相应规定执行,即人工、机械乘系数1.1,材料用量乘系数1.05。

     

    十四、墙柱面工程
    1、框架结构的框架梁及联系梁抹灰,套用何定额?
    答:套用相应的单独梁柱面抹灰定额。

    2、水泥花格栏杆仅扶手及栏杆柱抹灰时应如何套用定额?
    答:仅扶手或栏杆柱的一般抹灰套用相应"腰线"定额;装饰抹灰或镶贴块料项目套用相应"零星项目"定额。

    3、阳台栏板抹灰计算工程量时,是否包括台口梁?
    答:不包括阳台台口梁。台口梁抹灰包括在阳台抹灰定额内。

    4、墙面抹灰中板条墙抹灰套用何定额?
    答:套用轻质墙抹灰定额。

    5、无釉面砖定额无贴柱项目,发生时套何定额?
    答:无釉面砖贴柱已在无釉面砖"零星项目"中综合,发生时套用"零星项目"。

    6、墙柱面镶贴块料面层,实际不做磨光打蜡,定额是否调整?
    答:凡定额已考虑磨光打蜡的墙柱面镶贴块料项目,实际不做磨光打蜡时:墙面应扣除定额中的打蜡材料及人工4.83工日;柱面应扣除定额中的打蜡材料及人工6.14工日。

    7、墙柱面工程的斩假石项目中水泥石子浆1:2.5是否有误?
    答:该项目中水泥石子浆1:2.5应改为水泥白石屑浆1:2.5,单价为297.90元/m3,二次分析碎石改白石屑。基价及材料费如下:

    定额编号 14-86 14-87 14-88 14-89
    基价 2352 2582 2770 4847
    材料费 679 812 656 657

    8、墙柱面工程中镜面玻璃(饰面)发生车边或磨边时,其费用如何计算?
    答:按天棚工程第100页附注规定以每米6元计算。

    9、定额编号14-212带压条刨花板护壁定额基价为何比定额编号14-211不带压条刨花板护壁定额基价低?
    答:该定额漏列杉板枋材料用量,应补列杉板枋1.00立方米,定额基价改为4616元,材料费改为4293元。

    10、胶合板等隔墙如采用乳胶或立得胶粘接时可否换算?
    答:如采用乳胶或立得胶粘贴者,减去定额中铁钉用量,增加胶用量:单面30千克;双面33.6千克。

     

    十五、天棚工程
    1、天棚抹灰,设计砂浆配合比与定额不同时可否换算?
    答:不作换算。

    十六、门窗工程
    1、门窗工程中,普通木门的门板刨光损耗是如何考虑的?
    答:按二面刨光考虑,刨光损耗为3毫米。

    2、在计算门窗套、窗台线等工程量时,其长度如何确定?
    答:门窗套、窗台线、窗台板长度按门窗洞口尺寸:窗套共加40厘米,门套、窗台线、窗台板各共加20厘米计算。

    3、门窗贴脸套何定额?
    答:门窗贴脸套用第十八章"其他工程"装饰条相应定额。

    4、非标准普通木门窗套用定额时,人工及机械乘系数1.2,是否包括制作和安装?
    答:不包括安装,仅指制作人工及机械乘系数1.2。

    5、钢门安玻璃的工程量如何计算?
    答:为简化计算,钢门安玻璃的工程量按门洞口面积乘下列相应的系数;有亮全钢板门0.21;无亮半截钢板门0.64;有亮半截钢板门0.67。

    6、钢木大门定额中制作人工是否包括了钢骨架的制作人工?
    答:不包括钢骨架的制作人工。钢骨架按半成品考虑。

    7、铝合金门窗等计算仪价差基数是多少?
    答:铝合金门窗等实际与定额不同时,应先按综合解释册说明第11条规定调整换算定额量差或价差,然后以此确定的价作为计算议价差的基数。

     

    十七、油漆、涂料工程
    1、油漆颜色深浅如何划分?
    答:深色指灰色、墨绿、紫红、铁红、棕色、咖啡、深蓝、黑色等;浅色指奶黄、白色、天蓝、浅湖、浅灰、大红等。

    2、沿沟、阳台、雨篷底的油漆、涂料工程量如何计算?
    答:定额已列有相应项目的子目,其工程量按投影面积计算。定额未列相应项目的油漆、涂料工程,其工程量按以下规定计算,套用抹灰面油漆、涂料定额。
     ①阳台、雨篷、遮阳板按水平投影面积乘系数0.8;
     ②砼沿沟按延长米乘展开面积系数0.5;
     ③砼栏杆、花格窗按投影面积乘展开面积系数2.5。

    3、木装饰条、门窗贴脸等油漆如何计算工程量及套用定额?
    答:木装饰条、门窗贴脸等油漆工程量按延长米乘系数0.35计算,套用相应的木扶手油漆定额。

    4、半玻钢板门、有亮全钢板门油漆套用单层钢门窗油漆定额时,其工程量系数是多少?
    答:其工程量系数均为1.00。

    5、单层钢门窗带铁栅,其油漆工程量系数为多少?
    答:其工程量系数为1.94。

    6、钢管栏杆、钢管扶手型钢栏杆及型钢栏杆油漆套用定额时,其工程量系数是否相同?
    答:钢管扶手型钢栏杆的工程量系数为2.50,钢管栏杆的工程量系数为2.85,型钢栏杆的工程量系数为1.71。

    7、"外墙喷彩砂"如何套用定额?
    答:外墙喷彩砂套用"彩色喷涂"定额。

    8、定额编号17-216仿瓷涂料二遍,定额材料中所用的"双飞粉"为何种材料,实际不同时可否换算?
    答:仿瓷涂料定额所用的双飞粉因94材料预算价无此单价,定额按"钛白粉"取定,如实际采用不同品种时,可按该章说明第6点规定进行换算。


    十八、其他工程
    1、平面招牌基层有凸凹或造形等复杂情况套何定额?
    答:平面招牌基层定额已综合了凸凹或造形等复杂情况,发生时,工程量不再增减,套平面招牌基层定额。

    2、沿雨篷、阳台、檐口走向的立式招牌基层是否套平面招牌基层定额?
    答:套平面招牌基层定额,工程量应按展开面积计算。

    3、屋面上的招牌基层套何定额?
    答:屋面上做的平面或箱式招牌基层,均套箱式招牌基层定额。

    4、柜类定额中,列有规格的项目,其三向尺寸是否指"长×宽×高"?
    答:其规格尺寸均为"长×宽×高"。

    5、第十八章"木装饰条"、"木质压角线"定额中木装饰条及木质压角线的价格是怎样确定的,实际不同可否换算?
    答:该材料价格是按高档材质考虑的,实际不同时,可根据所采用的装饰木条或木质压角线的品种规格,按综合解释册说明第11条调整换算定额价差,定额用量不变。

     
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